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台北市文山區汀州路四段239號7樓-隆德天下A區汀州路四段239號7樓

房屋基本資料
案名隆德天下A區,邊間,汀州路四段239號7樓,捷運萬隆站案號台北131833*
地址出售台北市文山區汀州路四段239號7樓
社區/大樓隆德天下(榮民工程)
最新交易狀態已成交售價2,279 萬
房屋類型大廈總登記坪數54.51 坪
格局3房 , 2廳 , 2衛屋齡6年
每坪單價41.81萬/坪公設比
車位有車位, 抽籤車位座向朝東北
無障礙環境法拍屋
法拍
拍次
開標日期
建物所在樓層7/14管理費43
管委會中庭
邊間
房屋特色◆物件地址:汀州路四段239號7樓
◆主建物坪數:29.12坪
◆附屬坪數:3.36坪
◆公設坪數:22.03坪
◆車位坪數:坪
◆增建坪數:坪
◆土地坪數:10.8坪
◆房屋樓層:所在樓層7樓/總樓層14樓
◆房屋朝向:朝東北
◆管理費用:元/月/坪

辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
專業. 認真. 負責. 資訊完整

* 近水源快速道路,捷運萬隆站,交通動線及生活機能佳

* 交通:(捷運):萬隆站 / (公車站):師大分部,萬福國小,武功國小(羅斯福),武功國小,武功國小(興隆),市立圖書館(景美分館)

* 學校:市立萬福國小,市立萬福國小附設幼稚園,市立武功國小,市立民族國中,國立臺灣師範大學公館校區

* 餐飲:尋常生活小坊,132灶咖,鴻運香蹄 已結束營業,HERE CAFE,HERECAFE&DELI,冰菓店,素食星球,口袋農場,坊叙小吃店,茉莉坊,365牛肉麵,山東高家餃子館,韓食村,晨食早餐,溥善園精進蔬食,陶板屋 - 台北羅斯福店,秘境森林庭園餐廳

* 因本件係第三人承租使用中,屋內動產並不在拍賣範圍內,如租期屆滿後拍定而第三人尚遺留有價值之遺留物在現場,本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期第三人領回、鑑價、詢價、拍賣等

* 6年新屋,位於A區,邊間,稀有物件

* 現出租予第三人陳思翰承租使用中,租期自104年3月25日至105年3月24日止,租金每月新台幣三萬元整。惟上開租賃契約於查封後已屆期,拍定後點交。該社區總幹事表示該建號不含停車位,停車位為住戶共有,每戶有一個車位使用權,每兩年輪流抽籤一次

* 美國商業大亨、川普集團的董事長唐納‧川普在房產界有一句知無不曉的名言:「Location!Location!Location!」一舉中地的點出值得投資的房地產最重要的條件除了地點、還是地點

第一拍 02/24 底標價:3118 萬
第二拍 04/13 底標價:2495 萬
第三拍 05/04 底標價:1997 萬

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代標三不守則 
民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁,恪守「三不守則」:
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
只有永續經營的正派公司,也才能保障消費者至高無上的權益。
成立20多年以來,全公司300多位編制人員,始終遵守「三不守則」,是值得您委託的代標公司。


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財欣不動產管理顧問有限公司
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北縣商聯乙字第09211551號
最後更新日期2016/09/26 10:44房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋權狀資料
建物登記總坪數54.51土地登記總坪數10.8
主建物坪數29.12停車位坪數
附屬建物坪數3.36公共設施坪數22.03

文山區-隆德天下A區汀州路四段239號7樓

房屋聯絡人資訊
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